Linz (TP/OTS) - "Hoteliers in Familienbetrieben treffen
Investitionsentscheidungen meist auf Basis ihrer visionären Ideen und
einem positiven Bauchgefühl. Die Hausbank finanziert aufgrund einer
vertrauensvollen langjährigen Kundenbeziehung und einer ausreichenden
Besicherung anschließend meist das Vorhaben. Das Erkennen der im
Projekt eingebauten Fehler erfolgt häufig erst nach dessen
Realisierung", warnt Finanzierungsexpertin Mag. Manuela Wiesinger,
Consultant der con.os tourismus.consulting gmbh. Besonders betroffen
sind Familienbetriebe, die es gewohnt sind unabhängig von externen
Investoren ohne genaue Projektprüfung Investitionsentscheidungen zu
treffen.

Entscheidungsgrundlage Feasibility Study

   Wiesinger: "Feasibility Studies fühlen aus neutraler, externer
Expertensicht den Risiken und Erfolgswahrscheinlichkeiten einer
Projektidee noch vor deren Realisierung auf den Zahn und bewerten
diese in Zahlen. In dieser Phase können die späteren
Investitionskosten noch am stärksten beeinflusst und damit die
Erfolgschancen massiv gesteigert werden." Machbarkeitsstudien für
Neu-, Um- und Zubauprojekte basieren auf breit angelegten Analysen
von Standorteignung, Destinationsentwicklung, Nachfrage oder
Wettbewerb. Die vorgelegte Konzeptidee des Hotelprojekts wird mitsamt
Finanzierungs- und Organisationsmodell auf seine Schlüssigkeit
geprüft. Dabei werden insbesondere bereits bestehende Erfahrungswerte
von regionalen bzw. konzeptionellen Benchmark-Projekten mit
einbezogen. "Erst auf Basis der vorliegenden Analyseergebnisse sowie
eines geschärften Konzepts ist eine detaillierte, mehrjährige
Wirtschaftlichkeitsplanung seriös umsetzbar und diese mit dem
Finanzierungskonzept in Einklang zu bringen", erläutert Wiesinger. So
kann schließlich eine fundierte und nicht nur emotional geprägte -
stop or go Entscheidung zur Projektidee getroffen werden.

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Rückfragehinweis:
   Cornelia Hofbauer
   con.os tourismus.consulting gmbh
   Hietzinger Hauptstraße 45
   A-1130 Wien
   Tel.: +43 (0)1 3060606
   c.hofbauer@conos.co.at
   http://www.conos.co.at

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